CANNES
Appartement 3 pièces 450 000 €*
80 m2 habitables I 2 chambres
Un appartement de 3 pièces avec terrasse
et vue sur les îles de Lérins et le Suquet !

CANNES 06400 I Stanislas
Dans un immeuble de standing, en plein centre de Cannes, je vous propose ce 3 pièces de 80 m2, avec terrasse. Situé à quelques minutes à pied du Suquet et du marché Forville, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres offrant de beaux volumes à toutes les pièces.
Accessible au rez-de-chaussée côté nord et avec une situation correspondant à un premier étage côté sud, cet appartement calme et sans vis-à-vis se compose d’une entrée de 5,6 m2 desservant toutes les pièces. Un séjour de 24,2 m2, donnant sur une terrasse orientée plein sud d’environ 18 m2 et avec vue sur les îles de Lérins et le Suquet. Il est possible de fermer la terrasse par de larges baies coulissantes pour profiter pleinement de ce bel espace supplémentaire même en hiver. Deux chambres, dont une de 16,5 m2 avec salle de bains (vasque, baignoire, WC, bidet) et de nombreux placards s'ouvre également sur la terrasse. L'autre chambre de 11,7 m2 est située au nord et bénéficie de sa salle d’eau (vasque, douche, bidet). Une cuisine lumineuse de 11 m2 et un WC indépendant complètent ce bien.
Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.
Après un léger rafraîchissement, cet appartement révèlera tout son potentiel.
Un emplacement réservé est mis à disposition dans le parking collectif à l’intérieur de la résidence.
Arrêt de bus devant la résidence.
À 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et du marché Forville.
À 15 minutes à pied de la Croisette et de la gare de Cannes.
À bientôt,
Jean-Marc Diviki / Optimhome Immobilier
DPE / GES

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GÉNÉRAL
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Référence :
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Année de construction :
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Étage du bien :
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Nombre d'étages :
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Exposition :
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Vue :
SURFACES
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Surface habitable :
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Surface Carrez :
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Surface séjour :
ASPECTS FINANCIERS
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Prix du bien hors frais notariés,
d'enregistrement et de publicité foncière :
* Honoraires à la charge du vendeur
INFORMATION CO-PROPRIÉTÉ
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Bien en copropriété :
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Nombre de lots copropriété :
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Charges copropriété :
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Quote part de charges :
474357
1980
RDC
2
Traversant Sud et Nord
Jardin et mer
80 m²
80 m²
24 m²
450 000 €
Oui
5
142 €/mois
1 700 €
COMPOSITION
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Nombre de pièces :
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Nombre de chambres :
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Nombre de Salles de bain :
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Nombre de Salles d'eau :
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Nombre de WC :
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Nombre de terrasses :
ANNEXES
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Emplacement de parking :
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Cave :
PRESTATIONS
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Ascenseur
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Interphone
3
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