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 # prestige 

CANNES

Appartement 3 pièces     641 000 €*

84 m2 habitables I 2 chambres

Un appartement de 3 pièces avec deux terrasses : une au Nord et une au Sud

avec une vue panoramique sur la baie de Cannes !

CANNES 06400 I Saint-Nicolas

 

Situé dans une résidence à quelques minutes à pied des commerces de la rue d’Antibes et de la rue Meynadier mais aussi des plages, je vous propose ce 3 pièces traversant, de 83 m2 habitables.

 

Il s’agrémente de deux terrasses - une d’environ 18 m2 située au nord (très appréciable l’été) et une au sud, d’environ 14 m2 offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes - d’un garage au sous-sol et d’une cave.

Idéalement positionné au 7e et dernier étage, cet appartement se compose d’un séjour d’environ 25 m2, dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse plein sud et sans vis-à-vis. De deux chambres d’environ 9,5 m2 et 16,5 m2 dont une avec de nombreux placards. Elles disposent de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse nord. D’une salle de bain (baignoire, lavabo, wc). D’une cuisine indépendante de 8 m2 avec un accès direct à la terrasse nord. D’un dégagement de 6,5 m2 avec placards, dont une partie permettrait d’agrandir le séjour. Une entrée, un WC indépendant avec lavabo et un dressing complètent ce bien.

Cet appartement mériterait d’être rafraichi pour pouvoir pleinement profiter de ses atouts exceptionnels.

Commerces et arrêts de bus à quelques mètres.
Gare de Cannes et plages accessibles à pied.

À bientôt,

Jean-Marc Diviki / Optimhome Immobilier

VISITE VIRTUELLE 360°

 

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DPE / GES

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GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Année de construction :

  • Étage du bien :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

  • Vue :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface Carrez :

  • Surface séjour :

ASPECTS FINANCIERS

  • Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       * Honoraires à la charge du vendeur

INFORMATION CO-PROPRIÉTÉ

  • Bien en copropriété :

  • Nombre de lots copropriété :

  • Charges copropriété :

  • Quote part de charges :

460706

1968

7

7

Traversant Sud et Nord

Dégagée et panoramique

84 m²

84 m²

25 m²

641 000 €

Oui

50

181 €/mois

2 172 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de Salles de bain :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de terrasses :

ANNEXES

  • Garage avec box fermé :

  • Cave :

PRESTATIONS

  • Ascenseur

  • Interphone

 

3

2

1

2

2

 

 

1

​1

 

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