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 # prestige 

CANNES

Appartement en résidence 3 pièces     775 000 €*

94 m2 habitables I 2 chambres

Un appartement 3 pièces de grand standing dans la Basse-Californie à Cannes,

à 6 minutes à pied de la Croisette !

CANNES 06400 I Basse-Californie

 

Situé à Cannes, dans la prestigieuse résidence avec piscine du Rocher Saint-Georges au cœur de la Basse-Californie, je vous propose ce beau 3 pièces traversant de 94 m2 habitables. Il s’agrémente d’une terrasse de 22 m2 exposée plein Sud avec un aperçu mer, au calme absolu puisqu’il donne sur un magnifique parc complanté de 1,5 hectare, d’un grand box fermé et d’une cave.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose de nombreux rangements et offre des prestations haut de gamme.

Il se compose d’un séjour très lumineux de 28 m2 dont les grandes baies vitrées ouvrent sur la magnifique terrasse, d’une suite parentale constituée d’une chambre de 16,65 m2 qui donne également sur la terrasse et le parc, d’un « vrai » dressing sur-mesure et d’une salle de bain (baignoire, douche séparée, lavabo, wc et bidet), d’une seconde suite constituée d’une chambre de 17,18 m2 équipée d’une grande penderie et d’une salle d’eau (douche, lavabo et wc). D’une cuisine indépendante aménagée de 11 m2 et d’un 3e wc séparé.

Sans aucun vis à vis, toutes les pièces donnent sur une végétation luxuriante et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La terrasse dispose de stores électriques.
L’ascenseur permet également d’accéder à la cave et au box situés au sous-sol de l’immeuble.

Quartier résidentiel à 6 minutes à pieds de la rue d’Antibes, de la mer et de la Croisette.

 

Résidence sécurisée avec double digicode et interphone (portail et immeuble), et gardien.

Grande piscine avec pool house (cabines, douches, WC).
Parking visiteurs dans la résidence.
Arrêt de bus devant la résidence (lignes 19, 21 et N21).
Proche des commerces et des écoles.

À bientôt,

Jean-Marc Diviki / Optimhome Immobilier

VISITE VIRTUELLE 360°

 

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DPE / GES

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GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Année de construction :

  • Étage du bien :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

  • Vue Vue :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface Carrez :

  • Surface séjour :

ASPECTS FINANCIERS

  • Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       * Honoraires à la charge du vendeur

INFORMATION CO-PROPRIÉTÉ

  • Bien en copropriété :

  • Nombre de lots copropriété :

  • Charges copropriété :

  • Quote part de charges :

477214

1973

1

6

Traversant Nord-Sud

Sur le Parc, sur Mer

94 m²

88 m²

28 m²

775 000 €

Oui

245

400 €/mois

4 800 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de Salles de bain :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de Salles d'eau :

  • Terrasse :

ANNEXES

  • Garage avec box fermé :

  • Cave :

PRESTATIONS

  • Climatisation

  • Ascenseur

  • Gardien

  • Piscine

  • Interphone

  • Parking visiteurs

 

3

2

1

3

1

1

 

 

1

​1

 

 

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