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 # prestige 

CANNES

Appartement bourgeois 3 pièces     779 000 €*

97 m2 habitables I 2 chambres

Un appartement moderne de 3 pièces à Cannes, avec 3,38 mètres de hauteur sous plafond,

dans un ancien hôtel du 19e siècle !

CANNES 06400 I Montfleury

 

Au deuxième étage d’un ancien palais du XIXe siècle, en plein cœur de Cannes, je vous propose ce 3 pièces entièrement rénové avec goût de 97m2. Situé à quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement de grand standing représente la subtile alliance du moderne et de l’ancien. Une hauteur sous plafond d’environ 3,3 m et des portes à galandage permettent de bénéficier pleinement des beaux volumes de chaque pièce.

Cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis se compose d’un immense séjour avec cuisine américaine équipée et de nombreux rangements, d’une surface totale de 51m2 donnant sur deux balcons orientés plein sud et avec vue sur le jardin. D’une chambre de 11,6 m2 avec cheminée et une chambre de 14,7 m2 avec une grande penderie. Une belle salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC), un WC indépendant et un hall de 11 m2.
Des spots intégrés avec variateurs et une climatisation contribuent également au confort de ce bien.
Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Ce bien en parfait état vous permettra de bénéficier immédiatement de ses nombreux atouts.
Un emplacement réservé est mis à disposition dans le parking collectif à l’intérieur de la résidence.

Les commerces et bus sont aux pieds de la résidence.
À 5 minutes à pied de la rue d’Antibes.
À 10 minutes à pied de la Croisette et de la gare de Cannes.

À bientôt,

Jean-Marc Diviki / Optimhome Immobilier

VISITE VIRTUELLE 360°

 

POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS

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DPE / GES

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GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Année de construction :

  • Étage du bien :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

  • Vue :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface Carrez :

  • Surface séjour :

ASPECTS FINANCIERS

  • Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       * Honoraires à la charge du vendeur

INFORMATION CO-PROPRIÉTÉ

  • Bien en copropriété :

  • Nombre de lots copropriété :

  • Charges copropriété :

  • Quote part de charges :

472772

1870

2

3

Sud

vue sur Jardin

97 m²

97 m²

29 m²

779 000 €

Oui

19

375 €/mois

4 500 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de salles de bains :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de balcons :

ANNEXES

  • Emplacement de parking :

  • Cave :

PRESTATIONS

  • Climatisation

  • Ascenseur

  • Interphone

 

3

2

1

2

2

 

 

1

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