# prestige 

CANNES

Appartement bourgeois 4 pièces + 2 pièces     790 000 €*

134 m2 habitables I 3 chambres

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Un appartement bourgeois de 4 pièces à Cannes, avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond,

et un 2 pièces indépendant, dans une demeure du 19e siècle !

CANNES 06400 I Camp Long

Dans une belle demeure du 19e siècle de 2 étages, au cœur de Cannes, je vous propose ce 4 pièces de grand standing entièrement rénové de 103 m2 et ce 2 pièces indépendant de 31 m2 situé en-dessous. L’appartement principal situé au premier étage bénéficie de volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 3,7 m et d’un magnifique parquet massif. Le deux pièces, en rez-de-jardin, possède une entrée indépendante.

L’appartement du premier étage se compose de 4 pièces vastes et lumineuses. Un double living avec un séjour de 23,3 m2 et un salon de 28,8 m2 avec cheminée. Les fenêtres donnent soit sur des balcons soit sur une terrasse permettant d’y prendre ses repas. Deux chambres de 15,9 m2 et 13,2 m2 avec de nombreux placards. Une salle d’eau (vasque, douche et WC), un WC indépendant et une cuisine.

Le deux pièces au rez-de-jardin se compose d’un séjour de 15,7 m2 avec cuisine américaine, une chambre de 11,2 m2 et une salle de bains (vasque, baignoire et WC).

Sans vis-à-vis, les 2 biens ont vue sur un jardin arboré dont 240 m2 sont à usage exclusif, avec deux emplacements de parking.

En parfait état, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter pleinement du cadre enchanteur et du silence absolu tout en étant en plein centre de Cannes.

Les commerces et bus sont à proximité.
À 15 (vraies) minutes à pied de la gare de Cannes.
À 18 (vraies) minutes à pied du Palais des Festivals et du marché Forville.

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À bientôt,

Jean-Marc Diviki / Optimhome Immobilier

DPE / GES

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