FRÉJUS 83600 I

Je vous propose, en exclusivité, les murs libres d’un local commercial de 117m2 situé en front de mer, face aux plages de Fréjus !
/// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 ///

FRÉJUS 83600 - (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous)

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix. Situé au pied d'une résidence du front de mer de Fréjus Plage, il suffit de traverser pour accéder à la plage du Capitole et à la mer et de faire quelques mètres pour être au Port-Fréjus.

Ce local se compose de plusieurs zones distinctes judicieusement organisées.
Au rez-de-chaussée, un espace accueil avec actuellement la caisse et un comptoir de glacier, une zone de préparation, une porte entrée et une porte sortie permettant d’accéder à la terrasse au calme d’environ 15 couverts. Un WC aménagé PMR complète ce niveau.
Une belle salle en mezzanine, avec un aperçu mer, permet de servir environ 25 couverts.
Le sous-sol accueille la cuisine, un espace plonge, une réserve, un local technique et un vestiaire avec lavabo, WC et douche.

Un emplacement de parking situé au sous-sol de la résidence est vendu avec le local.

Les équipements présents (équipements de glacier, fauteuils et tables récents) peuvent être vendus en supplément.

Ce local face aux plages de Fréjus est actuellement inoccupé et attend ses nouveaux propriétaires pour démarrer une belle saison estivale.

Vous souhaitez découvrir cet emplacement commercial privilégié ? Contactez-moi vite !

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1100 € soit 275 € par mois..

Information DPE : DPE Vierge

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 532 lots.
Pas de procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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À bientôt,

Jean-Marc Diviki / 3G IMMO