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 # exclusivité 3G IMMO 

 # nouveauté 

LE CANNET

Appartement 3 pièces    345 000 €*

70 m2 habitables I 2 chambres

Un appartement avec terrasse au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel du Pen Chaï !

LE CANNET 06110 I Penh Chaï

 

Je vous propose au deuxième étage d’une résidence paisible et très bien entretenue, ce joli 3 pièces traversant de 70 m2 (Loi Carrez).

 

Véritable cocon entouré de verdure, cet appartement est idéalement situé entre Cannes et Le Cannet, proche des commerces, écoles et transports.

 

Très lumineux, il se compose d’un hall de 7 m2 qui dessert la cuisine séparée qui reste aménagée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 20 m2, deux chambres de 13,70 m2 et 11,85 m2 qui disposent de rangement intégrés, une salle de bains de 3,80 m2 avec vasque et baignoire et un WC séparé.

 

Le séjour et la cuisine se prolongent par une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis qui donne sur un parc arboré. La terrasse est exposée au Sud et est suffisamment large pour y installer une table avec des chaises.
 

Un emplacement de parking privatif au pied de la résidence et une cave en sous-sol sont vendus avec l’appartement.

Ce 3 pièces avec terrasse vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour faire la visite virtuelle à 360° !


- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2 280 € soit 190 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 3 lots.
Pas de procédure en cours

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À bientôt,

Sabrina Greichgauer / 3G IMMO

VISITE VIRTUELLE 360°

 

POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS

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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

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3pieces_70m2_Le_Cannet
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Sabrina Greichgauer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Vous avez un projet immobilier (vente, achat, location) à Cannes, Mougins, Le Cannet, Mandelieu ou dans les environs, contactez-nous !

GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Année de construction :

  • Étage du bien :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

  • Vue :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface Carrez :

  • Surface séjour :

ASPECTS FINANCIERS

  • * Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       Honoraires à la charge du vendeur.

       Document non contractuel.

  • Taxe foncière :

INFORMATION CO-PROPRIÉTÉ

  • Bien en copropriété :

  • Nombre de lots copropriété :

  • Charges copropriété :

  • Quote part de charges :

167216SG

1970

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Sud et Nord

vue sur Jardin

70 m²

70 m²

20 m²

345 000 €

1 100 €

Oui

50

190 €/mois

2 280 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de Salles de bains :

ANNEXES

  • Parking :

  • Cave :

PRESTATIONS

  • Terrasse

  • Interphone

 

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