LE CANNET 06110 I

Je vous propose une charmante maison avec un jardin, 3 chambres avec chacune un balcon-terrasse, un garage double en sous-sol et une cave !

Cette jolie maison très lumineuse de 4 pièces (3 chambres) est située au Cannet (Quartier Aubarède/ La Palestre) dans une petite copropriété tranquille (faibles charges), composée de maisons individuelles jumelées qui disposent chacune de leur propre porche d’accès.

La maison de 79 m2 Loi Carrez et ses espaces sont très bien distribués. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée (3,40 m2)avec placard et WC séparé qui amène à une cuisine ouverte (8,40 m2), très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. La cuisine donne d’un côté sur une terrasse (exposée au Nord, idéale pour bouquiner au frais) et de l’autre sur le salon-salle-à-manger.

Exposé au Sud, le salon/salle-à-manger (26,50 m2) est baigné de lumière. La climatisation réversible est installée dans cet espace. La baie vitrée à galandage permet une ouverture complète ce qui donne l’impression que la terrasse et le jardin de 50 m2 environ sont le prolongement de cette agréable pièce de vie. Un salon de jardin et des transats trouveront facilement leur place !

Au 1er étage, se trouvent 3 chambres (2 de 10,50 m2 et 1 de 9,70 m2), avec chacune un placard, la climatisation réversible et un balcon-terrasse (7 m2 et 4,20 m2). 1 salle de bains (3,50 m2) avec une fenêtre pour faire entrer la lumière du jour (vasque, baignoire et sèche-serviette), 1 salle d’eau (2 m2) avec douche, lavabo et WC.

Le chauffage est électrique (climatisation réversible + radiateurs). Les fenêtres sont en double vitrage. Le

Un box-garage (30 m2 environ) composé de deux places de stationnement et une cave (3,70 m2) en sous-sol sont vendus avec ce bien.

Cette villa vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour la visiter. La visite virtuelle à 360° est disponible pour ce bien !

Accès rapide :
- Grandes surfaces et commerçants, restaurants, Poste, pharmacies, crèches, collèges et écoles
- Arrêts de bus
- A8 et Pénétrante (1 km)
- Plages de Cannes et bord de mer à 3,5 km

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 18 lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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À bientôt,

Sabrina Greichgauer / 3G IMMO