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 # nouveauté 

MOUGINS

Maison de village 3 pièces     449 000 €*

64 m2 habitables I 2 chambres

Maison de village rénovée au cœur du vieux village de Mougins !

MOUGINS 06250 I

 

Je vous propose à quelques pas de la Place des Patriotes et des restaurants, dans un environnement calme et privilégié du pittoresque village de Mougins, superbe maison de village de 64 m2 (habitables) + 14 m2 (grenier/combles de - d’1m80) entièrement rénovée dans les règles de l’Art avec des matériaux naturels de qualité (pierres naturelles : Travertin, Tomette et du bois) et beaucoup de goût.

Les 78 m2 de cette jolie bâtisse se répartissent avec en rez-de-chaussée, une salle-à-manger accueillante de 13,13 m2, suivie d’une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon de 23,75 m2 et un WC séparé tout en Travertin (1,12 m2). La climatisation réversible est installée dans le salon. Des tomettes habillent les sols sur tout le niveau et apportent beaucoup de cachet à cet espace.

Au 1er étage se trouve une chambre en suite (de 11 m2) avec une salle d’eau attenante de 2,43 m2 avec douche, lavabo et WC et un espace penderie. La climatisation réversible est installée dans la chambre. Une fenêtre apporte la lumière du jour. Les poutres laissées apparentes, le sol effet parquet apportent une ambiance authentique et cosy.

En rez-de-jardin se trouve une deuxième chambre de 12,14 m2 comprenant une douche carrelée en pierres naturelles (Travertin) et un coin lavabo. Le parement en pierre au mur et le sol en Travertin donnent un charme authentique à cette pièce. Une fenêtre apporte la lumière du jour.

Une discrète porte de placards donne accès aux 14 m2 supplémentaires qui font actuellement office de grenier. Propre et également rénové, cet espace fait - d’1,80 m de hauteur. Bien que non négligeable, cette surface n’est pas comptabilisée dans la surface habitable.

Entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied à terre - BEAUCOUP DE CHARME !
Emplacement de stationnement gratuit à 3 minutes dans le parking réservé aux résidents.

Le charme du village de Mougins a toujours inspiré de grands artistes français et internationaux. On peut d'ailleurs découvrir de nombreuses galeries d'Art et ateliers au détours des ruelles. L'image de Mougins est depuis longtemps également associée à la gastronomie. Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de ce petit bourg fortifié chargé d’histoire situé sur les hauteurs de Cannes.

Cette maison de village  vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour faire la visite virtuelle à 360° !


Honoraires à la charge du vendeur

 

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À bientôt,

Sabrina Greichgauer / 3G IMMO

VISITE VIRTUELLE 360°

 

POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS

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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

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3pieces_64m2_Mougins
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Sabrina Greichgauer

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface Carrez :

ASPECTS FINANCIERS

  • * Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       Honoraires à la charge du vendeur.

       Document non contractuel.

  • Taxe foncière :

166655SG

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Sud et Est

64 m²

64 m²

449 000 €

700 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de Salles d'eau :

ANNEXES

  • Grenier

PRESTATIONS

  • Emplacement parking résidents

 

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