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 # exclusivité 3G IMMO 

GRASSE

Mas 8 pièces     697 000 €*

162 m2 habitables I 5 chambres

Un authentique mas du 18e siècle, avec un puits, une piscine et une remise !

GRASSE 06130 I


Je vous propose, en exclusivité, un mas du 18e siècle de 162 m2 entièrement rénové avec goût dans un cadre bucolique avec un terrain comprenant une tonnelle, un puits et une piscine dans le quartier de Saint-Antoine !

Les murs épais, plafonds voûtés et tomettes anciennes séduiront les amateurs d’authenticité. Mitoyens d’un côté, les 3 étages de ce mas du 18e siècle sont répartis de la façon suivante :
Au rez-de-jardin : un séjour de 20,13m2 avec cheminée et une cuisine équipée de 13,44m2, suffisamment grande pour y prendre ses repas. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur l’extérieur et donnent directement sur une terrasse avec une tonnelle. Cet environnement plein de charme est propice aux moments en famille ou entre amis, autour de grandes tablées conviviales, à l’abris sous un magnifique tilleul. Un garage de 21,59m2 et un wc (accessible depuis le jardin) complètent ce niveau.
Au 1er étage: une entrée, un salon de 19,87m2, deux chambres (8,60 et 21,87m2), une salle de bains, un wc indépendant.
Au 2e étage : trois belles chambres spacieuses (12,40m2, 13,06m2 et 21,83m2), une salle d’eau avec wc et un dégagement de 10,23m2 pouvant faire office de coin bureau/lecture.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les radiateurs électriques apportent un confort douillet à ce véritable cocon.

Un jardin arboré composé d’essences méditerranéennes, d’un puits, d’une piscine et d’une grande remise contribuent à la magie de cette propriété de 2 610m2.

Avec ses 5 chambres, ce bien est un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’un environnement proche de la nature et loin de l’effervescence de la ville, tout en étant à proximité des écoles, des équipements sportifs et de la Pénétrante Grasse-Cannes. Sophia Antipolis et les plages de Cannes sont à moins de 30 minutes.

Vous souhaitez découvrir cette propriété authentique ? Contactez-moi vite !

(possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous).

Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À bientôt,

Jean-Marc Diviki / 3G IMMO

VISITE VIRTUELLE 360°

 

POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS

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PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

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8pieces_162m2_Grasse
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Vous avez un projet immobilier (vente, achat, location) à Cannes, Mougins, Le Cannet, Mandelieu ou dans les environs, contactez-nous !

GÉNÉRAL

  • Référence :

  • Année de construction :

  • Nombre d'étages :

  • Exposition :

  • Vue :

SURFACES

  • Surface habitable :

  • Surface terrain :

ASPECTS FINANCIERS

  • * Prix du bien hors frais notariés,

       d'enregistrement et de publicité foncière :

       Honoraires à la charge du vendeur.

       Document non contractuel.

  • Taxe foncière :

186991JMD

18e

3

Sud-Nord

vue sur Jardin

162 m²

2 610 m²

697 000 €

 

1 261 €

COMPOSITION

  • Nombre de pièces :

  • Nombre de chambres :

  • Nombre de WC :

  • Nombre de Salles d'eau :

  • Nombre de Salles de bains :

ANNEXES

  • Garage

  • Remise

PRESTATIONS

  • Terrasse

  • Jardin arboré

  • Piscine

  • Puits

 

8

5

3

1

1

 

 

 

 

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